Weiterscrollen
Sie haben Fragen?
0281 - 47 366 322
Modernisierte Erdgeschoss-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung in Obrighoven-Lauerhaas
Objektdaten
(Objektnr.: 19352)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wesel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
88,00 m²
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
134,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Teilen auf
Ansicht
Hauseingang
Flur
Bick in die Küche & den Flur mit Einbauschrank
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Tageslichtbad
Doppelgarage
Grundriss
Ansicht
Objektbeschreibung
* OBJEKT-NR: 19-352 *

Diese modernisierte Hochparterre-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 13 Parteien. Die Wohnung ist, wie auch das Haus insgesamt, im Hinblick auf das Baujahr 1974 in einem ausnehmend gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft aus 29 Parteien umfasst einen Wohnkomplex, der auch zwei angrenzende Häuser einschließt.

Die Wohnfläche von rund 88m² ist optimal aufgeteilt und verteilt sich in dieser adretten 3,5-Zimmer-Wohnung auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad sowie einen Flur mit Einbauschrank. Es gibt zwei Balkone, von denen einer von der Küche, der andere vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. So finden Sie auch draußen immer den richtigen Platz für entspannte Stunden. Ein eigener Kellerraum bietet viel Stauraum, Ihr Fahrrad findet im gemeinschaftlichen Keller einen Platz. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Zudem gehört eine Doppelgarage, die sich direkt unterhalb der Wohnung befindet, zur Immobilie.
Die Immobilie besticht durch ihren modernen Stil und bietet als Besonderheiten zwei Balkone, einen Ankleidebereich im Schlafzimmer sowie eine Doppelgarage.

Unser Fazit: Diese attraktive Erdgeschosswohnung im Hochparterre ist ideal für Singles, Paare und Familien, die stadtnah wohnen möchten und sich dabei auch ein naturnahes Umfeld wünschen.
Ausstattung
Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Lage
46485 Wesel Obrighoven-Lauerhaas

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS
Sonstiges
Unser Immobilienangebot sagt ihnen zu und Sie wollen mehr zu diesem Angebot erfahren? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus (NAME - ADRESSE – E.MAIL – TELEFONNR.) und Sie erhalten anschließend von uns das ausführliche Exposé dieser Immobilie als PDF-Datei per E-Mail.
Darin finden Sie neben der Objektadresse auch den Link zu einem virtuellen Rundgang, über den Sie einfach, kostenlos und bequem vom PC, Laptop oder Smartphone aus die Immobilie besichtigen können.
Sollte Ihnen die Immobilie anschließend so gut gefallen, dass Sie in Gedanken bereits die Einrichtung planen, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen alles und beantworten Ihre noch offenen Fragen.
____________________________________________
HABEN SIE AUCH EINE IMMOBILIE oder ein GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN / ZU VERMIETEN?
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne unverbindlich über unsere Dienstleistung und die Möglichkeiten den bestmöglichen Preis zu erzielen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Möchten Sie von den NEUSTEN IMMOBILIENANGEBOTEN bereits schon vor Veröffentlichung in den Immobilienportalen erfahren und somit keine neuen Angebote mehr verpassen?

Dann nutzen Sie unseren exklusiven und kostenlosen „VIP-SUCHAUFTRAG“ und profitieren von vielen Vorteilen. Mit nur wenigen Klicks registrieren Sie sich auf unserer Webseite als VIP-KUNDE und bekommen die neusten, zu Ihren Wünschen passenden Immobilienangebote noch vor dem offiziellen Vermarktungsbeginn zugesendet.
Sollte dies keine Option für Sie sein, haben Sie die Möglichkeit durch unsere exklusiven VORANKÜNDIGUNGEN auf unserer FACEBOOK-Seite auf dem Laufenden zu bleiben. „Liken“ Sie dazu „Wohnen & Leben Immobilien“ um die neusten Immobilienangebote NICHT mehr zu verpassen.
____________________________________________

ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns MO bis FR von 10-18 Uhr.
____________________________________________

OBJEKTANGABEN:
Die im Exposé aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder Verwalters und könnten abweichen. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Haftungsansprüche gegen uns sind daher ausgeschlossen!

DATENSCHUTZ:
Alle persönlichen Daten behandeln wir selbstverständlich streng vertraulich! Diese unterliegen dem Datenschutz und werden nicht an Dritte weitergegeben; sie werden ausschließlich zur vollständigen Bearbeitung Ihrer Anfrage und unserem Nachweis benötigt. Wir senden Ihnen keine Werbung o.ä. per Post oder E.mail sofern Sie es nicht ausdrücklich wünschen.

HAFTUNG:
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch oder Schadensersatzansprüche bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle mit diesem Objekt zusammenhängenden Gespräche sind über unser Büro zu führen, bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Immobilienanfrage
Möchten Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.