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Modernes Wohnen auf 2 EBENEN mit zwei gleich gr. Schalfzimmern & sonnigem BALKON
Objektdaten
(Objektnr.: 19347)
Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Wesel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
75,00 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Kaltmiete
499,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
104,40 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
16.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1978
Teilen auf
Wohnbereich
Wohn-/Essbereich
Balkon
Bad
Wohnbereich
Objektbeschreibung
* OBJEKT-NR: 19-347 *

*ACHTUNG*
BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE NUR PER E-MAIL über das dafür vorgesehene Kontaktformular, da wir telefonische Anfragen zu MIETWOHNUNGEN nicht verarbeiten können.
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

VORABINFORMATIONEN für Mietinteressenten:
- zu vermieten an: 1-2 ruhige Personen (Berufstätig), bevorzugt mittleren Alters
- SCHUFA-Auskunft OHNE Negativeinträge sowie ein geregeltes Einkommen werden vom Vermieter vorausgesetzt
- Tierhaltung (Hunde / Katze) nicht gestattet
- Bezugstermin 01.05.19 oder nach Absprache
- Mindestdauer 2 Jahre (!)
- Energieverbrauch beträgt 104.4 kWh (m²*a)
Gas-Zentralheizung
BJ.1978

KOSTEN & weitere Details:
- Kaltmiete: 499,- € (monatlich)
- Nebenkosten: ca. 140,- € bei 1-2 Personen, inkl. Heizung (zzgl. Strom)
- Ebenfalls in Nebenkosten: Treppenhausreinigung, Kabel-TV, Wasser, Müll, u.ä.
- Tiefgaragenstellplatz möglich 38,- € (monatlich)

Diese 75m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhauses am Stadrand von Wesel. Die Wohnung überzeugt vor allem mit einer schönen Aufteilung im oberen Geschoss, zu der zwei fast gleich große Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Bad (innenliegend mit Lüftung), welches mit einer Badewanne sowie einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist, zählen.
Im unteren Geschoss erwarten Sie schöne neutrale Fliesenböden. Der Dielenbereich verfügt über eine nützliche Garderobennische mit separatem Gäste-WC. Das großzügige Wohn-/Esszimmer, mit großer Fensterfront welche den Raum hell und wohnlich wirken lässt, bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet als Highligt einen angrenzenden Balkon.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/und Trocken-raum.
Lage
46483 Wesel (Innenstadtnähe)
Die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Sonstiges
Unser Immobilienangebot sagt ihnen zu und Sie wollen mehr zu diesem Angebot erfahren? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus (NAME - ADRESSE – E.MAIL – TELEFONNR.) und Sie erhalten anschließend von uns das ausführliche Exposé dieser Immobilie als PDF-Datei per E-Mail.
Darin finden Sie neben der Objektadresse auch den Link zu einem virtuellen Rundgang, über den Sie einfach, kostenlos und bequem vom PC, Laptop oder Smartphone aus die Immobilie besichtigen können.
Sollte Ihnen die Immobilie anschließend so gut gefallen, dass Sie in Gedanken bereits die Einrichtung planen, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen alles und beantworten Ihre noch offenen Fragen.
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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns MO bis FR von 10-18 Uhr.
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OBJEKTANGABEN:
Die im Exposé aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder Verwalters und könnten abweichen. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Haftungsansprüche gegen uns sind daher ausgeschlossen!

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