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HELL & GEMÜTLICH | 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhigem 4-Parteienhaus am Stadtrand von Wesel
Objektdaten
(Objektnr.: 19362)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wesel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
57,00 m²
Baujahr
1959
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
oder nach Absprache
Keller
ja
Kaltmiete
290,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
224,30 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
04.03.2029
Teilen auf
Ansicht
Balkon
Wohnzimmer
Tageslichtbad
Küche
Schlafzimmer
Grundriss
Ansicht
Objektbeschreibung
* OBJEKT-NR: 19-362 *

*ACHTUNG*
BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE NUR PER E-MAIL über das dafür vorgesehene Kontaktformular, da wir telefonische Anfragen zu MIETWOHNUNGEN nicht verarbeiten können.
Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé zur Immobilie, aus dem Lage und Adresse sowie weitere Details hervorgehen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

VORABINFORMATIONEN für Mietinteressenten:
- zu vermieten an: Single oder Paare, Berufstätig, bevorzugt mittleren Alters
- SCHUFA-Auskunft OHNE Negativeinträge sowie ein geregeltes Einkommen werden vom Vermieter vorausgesetzt
- Tierhaltung (Hunde / Katze) nicht gestattet
- Bezugstermin 01.06.19 oder nach Absprache
- Mindestdauer 2 Jahre (!)

KOSTEN & weitere Details:
- Kaution: 2 Kaltmieten, zahlbar bei Schlüsselübergabe
- Kaltmiete: 290,- € monatlich
- Nebenkosten ca. 90,- € bei 1-2 Personen, zzgl. Heizung und Strom
- Energiebedarf beträgt 224,3 kWh (m²*a) Gas-Etagenheizung, BJ 1959

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese kleine aber feine Wohnung präsentiert sich mit rund 57 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 2,5 Zimmer, über Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum u. 2 Balkone. Die Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegtem und 4-Parteienhauses, am Stadtrand von Wesel und besticht mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem perfekten Zuschnitt, der Freiraum für kreative Wohnideen ermöglicht. Ein Highlight sind die beiden Balkon wo zu jeder Tageszeit ein sonniges oder schattiges Plätzchen zu finden ist.
Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus einer der Balkone zu erreichen ist, bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Mahlzeiten an einem kleinen Esstisch. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß um ein Doppelbett und Kleiderschränke zu stellen.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/ u. Trockenraum.
Ausstattung
Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Lage
46483 Wesel

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS
Sonstiges
Unser Immobilienangebot sagt ihnen zu und Sie wollen mehr zu diesem Angebot erfahren? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus (NAME - ADRESSE – E.MAIL – TELEFONNR.) und Sie erhalten anschließend von uns das ausführliche Exposé dieser Immobilie als PDF-Datei per E-Mail.
Darin finden Sie neben der Objektadresse auch den Link zu einem virtuellen Rundgang, über den Sie einfach, kostenlos und bequem vom PC, Laptop oder Smartphone aus die Immobilie besichtigen können.
Sollte Ihnen die Immobilie anschließend so gut gefallen, dass Sie in Gedanken bereits die Einrichtung planen, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen alles und beantworten Ihre noch offenen Fragen.
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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns MO bis FR von 10-18 Uhr.
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OBJEKTANGABEN:
Die im Exposé aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder Verwalters und könnten abweichen. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Haftungsansprüche gegen uns sind daher ausgeschlossen!

DATENSCHUTZ:
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HAFTUNG:
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