Ideal für Pendler: Kleine Dachgeschosswohnung mit Charme in Voerde-Friedrichsfeld mit guter Anbindung ins Ruhrgebiet und in die Niederlande
Objektdaten
(Objektnr.: 17174)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Voerde (Niederrhein)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
48,00 m²
Etage
3
Baujahr
1982
Zimmeranzahl
1.5
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt
Angaben zum Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (Energieausw.)
1982
Diele
Objektbeschreibung
* OBJEKT-NR: 17-174 *
Sind Sie auf der Suche nach einer kleinen, charmanten Dachgeschoss-wohnung in guter Wohnlage von Friedrichsfeld oder möchten Sie als Kapitalanleger Ihr Geld in eben so eine Wohnung investieren? Dann sind Sie hier fündig geworden. Diese charmante Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Jahre 1982. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 48 m² (wobei hier die Grundfläche etwas größer ist) auf 1,5 Zimmern und hat zudem eine eigene Garage und einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung verfügt eine separate Küche sowie einen kombinierten Wohn-Schlaf-Bereich, der Dank des großen Fensters sehr hell ist. Weiterhin begeistert Sie mit einem Tageslichtbad mit Badewanne. Voerde-Friedrichsfeld verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die A3 und A59 und liegt sehr vorteilhaft zwischen dem Ruhrgebiet und den Niederlanden. Was diese Wohnung für Pendler sehr attraktiv macht.
Wenn Sie als Kapitalanleger Interesse an dieser Immobilie haben können wir Ihnen mitteilen, dass sich die Mieteinnahmen zur Zeit auf 290,00 Euro zzgl. ca. 240,00 Euro Hausgeld belaufen. Nach Absprache kann die Wohnung aber auch selbst bezogen werden.
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Ausstattung
Weitere Details zur Austattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Lage
46562 Voerde-Friedrichsfeld
Die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
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Sonstiges
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Sollte Ihnen die Immobilie anschließend so gut gefallen, dass Sie in Gedanken bereits die Einrichtung planen, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen alles und beantworten Ihre noch offenen Fragen.
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Alle mit diesem Objekt zusammenhängenden Gespräche sind über unser Büro zu führen, bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
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