Weiterscrollen
Sie haben Fragen?
0281 - 47 366 322
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon & Garage
Objektdaten
(Objektnr.: 17175)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Voerde (Niederrhein)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
48,00 m²
Baujahr
1982
Zimmeranzahl
1.5
Badezimmer
1
Bezug
nah Absprache
Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
147,05 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
09.06.2018
Energieträger
GAS
Teilen auf
Ansicht
Wohn-/Schlafzimmer
Tageslichtbad
Küche
Ansicht
Grundriss
Ansicht
Objektbeschreibung
* OBJEKT-NR: 17-175 *

Sind Sie auf der Suche nach einer kleinen, charmanten Dachgeschoss-wohnung in guter Wohnlage von Friedrichsfeld oder möchten Sie als Kapitalanleger Ihr Geld in eben so eine Wohnung investieren? Dann sind Sie hier fündig geworden. Diese charmante Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Jahre 1982. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 48 m² (wobei hier die Grundfläche etwas größer ist) auf 1,5 Zimmern und hat zudem eine eigene Garage und einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung verfügt eine separate Küche sowie einen kombinierten Wohn-Schlaf-Bereich, der Dank des großen Fensters sehr hell ist. Weiterhin begeistert Sie mit einem Tageslichtbad mit Badewanne. Voerde-Friedrichsfeld verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die A3 und A59 und liegt sehr vorteilhaft zwischen dem Ruhrgebiet und den Niederlanden. Was diese Wohnung für Pendler sehr attraktiv macht.
Wenn Sie als Kapitalanleger Interesse an dieser Immobilie haben können wir Ihnen mitteilen, dass sich die Mieteinnahmen zur Zeit auf 290,00 Euro zzgl. ca. 240,00 Euro Hausgeld belaufen. Nach Absprache kann die Wohnung aber auch selbst bezogen werden.
Ausstattung
Weitere Details zur Austattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Lage
46562 Voerde-Friedrichsfeld

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Sonstiges
Sie denken, das könnte Ihre Traum-Immobilie sein und möchten noch mehr darüber erfahren? Sie wollen weitere Außen- und Detailfotos sehen und die Adresse der Immobilie erfahren? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus (NAME - ADRESSE – E.MAIL – TELEFONNR.) und Sie erhalten anschließend von uns das ausführliche Exposé dieser Immobilie als PDF-Datei per E-Mail.
Darin finden Sie neben der Objektadresse auch den Link zu einem virtuellen Rundgang, über den Sie einfach, kostenlos und bequem vom PC, Laptop oder Smartphone aus die Immobilie besichtigen können.
Sollte Ihnen die Immobilie anschließend so gut gefallen, dass Sie in Gedanken bereits die Einrichtung planen, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen alles und beantworten Ihre noch offenen Fragen.
____________________________________________
HABEN SIE AUCH EINE IMMOBILIE oder ein GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN / ZU VERMIETEN?
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne unverbindlich über unsere Dienstleistung und die Möglichkeiten den bestmöglichen Preis zu erzielen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Möchten Sie von den NEUSTEN IMMOBILIENANGEBOTEN bereits schon vor Veröffentlichung in den Immobilienportalen erfahren und somit keine neuen Angebote mehr verpassen?

Dann nutzen Sie unseren exklusiven und kostenlosen „VIP-SUCHAUFTRAG“ und profitieren von vielen Vorteilen. Mit nur wenigen Klicks registrieren Sie sich auf unserer Webseite als VIP-KUNDE und bekommen die neusten, zu Ihren Wünschen passenden Immobilienangebote noch vor dem offiziellen Vermarktungsbeginn zugesendet.
Sollte dies keine Option für Sie sein, haben Sie die Möglichkeit durch unsere exklusiven VORANKÜNDIGUNGEN auf unserer FACEBOOK-Seite auf dem Laufenden zu bleiben. „Liken“ Sie dazu „Wohnen & Leben Immobilien“ um die neusten Immobilienangebote NICHT mehr zu verpassen.
____________________________________________

ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns MO bis FR von 10-18 Uhr.
____________________________________________

OBJEKTANGABEN:
Die im Exposé aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder Verwalters und könnten abweichen. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Haftungsansprüche gegen uns sind daher ausgeschlossen!

DATENSCHUTZ:
Alle persönlichen Daten behandeln wir selbstverständlich streng vertraulich! Diese unterliegen dem Datenschutz und werden nicht an Dritte weitergegeben; sie werden ausschließlich zur vollständigen Bearbeitung Ihrer Anfrage und unserem Nachweis benötigt. Wir senden Ihnen keine Werbung o.ä. per Post oder E.mail sofern Sie es nicht ausdrücklich wünschen.

HAFTUNG:
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch oder Schadensersatzansprüche bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle mit diesem Objekt zusammenhängenden Gespräche sind über unser Büro zu führen, bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Immobilienanfrage
Möchten Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.