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Wohntraum an der AA: zur Zeit vermietete, einzigartige Wohnung mit großer Dachterrasse im Herzen von Bocholt
Objektdaten
(Objektnr.: 17181)
Objektart
Penthouse
Ort
Bocholt
Nutzungsart
Anlageobjekte
Wohnfläche
91,00 m²
Etage
1
Baujahr
2000
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt
Angaben zum Energieausweis
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Objektbeschreibung
* OBJEKT-NR: 17-181 *

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Objekt zur Kapitalanlage, das bereits langfristig vermietet ist? Oder suchen Sie als Single oder Paar eine exklusive, barrierefreie Wohnung in Innenstadtlage? Dann haben wir hier eine sehr attraktive Wohnung in exklusiver Lage von Bocholt direkt an der AA für Sie. Die Wohnung ist seit einigen Jahren gut vermietet, eine Eigennutzung wäre nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.
Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 772,- Euro vermietet.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 160,- Euro. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie eine Einbauküche (Gesamtmiete 928,- Euro inkl. Küche + Stellplatz (zzgl. Nebenkosten))
Diese hochmodern ausgestattete und aufgrund eines Wintergartens sowie einer großen Dachterrasse lichtdurchflutete Wohnung wurde im Jahr 2000 mitten in der Bocholt Innenstadt, direkt an der AA erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 27-Parteien Mehrfamilienhauses, welches über einen Aufzug und eine hauseigene Tiefgarage verfügt und somit für junge und ältere Personen geeignet ist. Die rund 90 m² Wohnfläche der exklusiven Wohnung verteilen sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem großzügigem Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, einem Gäste-WC sowie einer Diele mit eingebauter Abstellmöglichkeit. Aufgrund der großen Fenster und dem angrenzendem Wintergarten ist der Wohnraum immer hell und lichtdurchflutet. Nicht nur die einmalige Lage dieser Immobilie überzeugt, sondern auch die große Dachterrasse, die im Sommer zum Sonnenbaden und relaxen einlädt und Ihnen einen herrlichen Blick auf die AA ermöglicht. Als Kapitalanleger können Sie aufgrund der Lage und Ausstattung der Wohnung sicher sein, dass Sie immer ohne Probleme einen Mieter finden werden. Wenn Sie diese Immobilie selbst bewohnen möchten, können Sie sich hier einen Wohntraum im Herzen von Bocholt verwirklichen!
Ausstattung
Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Lage
46399 Bocholt

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS
Sonstiges
Sie denken, das könnte Ihre Traum-Immobilie sein und möchten noch mehr darüber erfahren? Sie wollen weitere Außen- und Detailfotos sehen und die Adresse der Immobilie erfahren? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus (NAME - ADRESSE – E.MAIL – TELEFONNR.) und Sie erhalten anschließend von uns das ausführliche Exposé dieser Immobilie als PDF-Datei per E-Mail.
Darin finden Sie neben der Objektadresse auch den Link zu einem virtuellen Rundgang, über den Sie einfach, kostenlos und bequem vom PC, Laptop oder Smartphone aus die Immobilie besichtigen können.
Sollte Ihnen die Immobilie anschließend so gut gefallen, dass Sie in Gedanken bereits die Einrichtung planen, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen alles und beantworten Ihre noch offenen Fragen.
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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns MO bis FR von 10-18 Uhr.
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OBJEKTANGABEN:
Die im Exposé aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder Verwalters und könnten abweichen. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Haftungsansprüche gegen uns sind daher ausgeschlossen!

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