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Objektdaten
(Objektnr.: 19343)
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Hamminkeln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
446,00 m²
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer
Garage-Stellplatz
1 (zum Kauf: 12.500 €)
Angaben zum Energieausweis
Heizungsart
Fussboden
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Ansicht Garten
Vogelperspektive
Ansicht Straße
Objektbeschreibung
* OBJEKT-NR: 19-343 *

(HAUS B)
Bei dieser attraktiven und modernen Immobilie handelt es sich um eine raffiniert konzipierte Neubau-Doppelhaushälfte, die aufgrund des zum Nachbarhaus versetzten Hauseinganges und einem eigenen Dach puren Einfamilienhaus-Flair verspricht und somit nicht der bekannten Standardbauweise gleicht.
Das 450 m² große Baugrundstück liegt ruhig im hinteren Teil eines kleinen Neubaugebiets, welches erst vor 2 Jahren erschlossen wurde und aus einer kleinen Nachbarschaft, von gerade mal 10 Wohneinheiten besteht.
Der klar strukturierte Baustil steht für eine gute Raumorganisation und ausreichend Spielraum für eigene kreative Ideen. Mit einem gut durchdachten und funktionellen Schnitt ist das vollunterkellerte Haus mit einer reinen Wohnfläche von etwa 120 m² optimal auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse zugeschnitten. Sowohl eine junge Familie als auch Paare mit Platzbedarf werden in dieser Immobilie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Während bodentiefe Fenster eine tageslichthelle Wohlfühlatmosphäre schaffen, sorgt eine Fußbodenheizung im ganzen Haus für Behaglichkeit. Das Herz der Immobilie bildet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer angrenzenden halboffenen Küche samt Abstellraum, die sich ideal für gesellige Kochrunden eignet. In diesen Räumen wird sich auch jeder Gast schnell zu Hause fühlen. Praktischerweise verfügt das Haus nicht nur über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, sondern auch über ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist großzügig gestaltet. Hier lässt sich allein oder mit Freunden bis spät am Abend die Sonne genießen. Die ans Haus angrenzende Garage ermöglicht einen direkten Gartenzugang.

Die Hausanschlüsse für Strom, Abwasser und Wasser erfolgt nach Auflage der Versorgungsunternehmen und sind im Leistungsumfang des Bauunternehmers nicht enthalten.

Unser Fazit: Diese Doppelhaushälfte ist für junge Familien, die sich ein kinderfreundliches Wohnumfeld wünschen, ebenso geeignet wie für Paare mit viel Platzbedarf.
Ausstattung
Weitere Details zur Ausstattung und Aufteilung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS.
Lage
46499 Hamminkel-Mehrhoog

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per E.mail in Form eines AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉS
Sonstiges
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ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns MO bis FR von 10-18 Uhr.
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OBJEKTANGABEN:
Die im Exposé aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder Verwalters und könnten abweichen. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Haftungsansprüche gegen uns sind daher ausgeschlossen!

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