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stabile Rendite und zuverlässige Mieter

Nutzen Sie unsere Erfahrung und Leistungen, um das potenzial ihrer immobilie voll auszuschöpfen

Als Vermieter einer Immobilie kommt es Ihnen auf zwei Dinge an: eine stabile Rendite und zuverlässige Mieter. Letztere sind in der heutigen Zeit jedoch nicht mehr so leicht zu finden wie früher und immer häufiger geraten Mietnomaden und Mietpreller in die Schlagzeilen. Als Laie haben Sie jedoch kaum Chancen, die schwarzen Schafe im Vorfeld zu erkennen. Deshalb unser Tipp: auch wenn mit der Einführung des Bestellerprinzips Sie als Vermieter die Maklerprovision übernehmen, mit uns an Ihrer Seite ist Ihr Kapital einfach sicherer.

Wir kümmern uns seit vielen Jahren professionell um die Vermietung von Immobilien und verfügen über bewährte Prüfmechanismen, um die Spreu vom Weizen zu trennen. So finden wir auch für Sie den richtigen Mieter, der Ihre Immobilie pfleglich behandelt, beugen Leerständen vor und sichern Ihnen langfristig eine stabile Rendite.

Ermittlung des marktgerechten Mietpreises

Um die Voraussetzungen für eine gute Rendite Ihrer Immobilie zu schaffen, muss zunächst der Mietpreis festgelegt werden - keine leichte Aufgabe angesichts sich ständig verändernder, immer strengerer Gesetze. Als erfahrene Vermietungsprofis kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt und seine Entwicklungen genau, sind immer auf dem aktuellen rechtlichen Wissensstand und können Sie so zuverlässig bei der Mietpreisfindung unterstützen. Wir begehen das Objekt gemeinsam mit Ihnen und schlagen Ihnen dann anhand des ortsüblichen Mietspiegels sowie von aktuellen Vergleichsobjekten einen Mietpreis vor.

Organisation und Prüfung sämtlicher Objektunterlagen

Ehe Ihre Immobilie an den Markt gehen kann, müssen alle Unterlagen vollständig und aktuell sein. Wir übernehmen diese Aufgabe gern für Sie, besorgen gegebenenfalls auch fehlende Dokumente und prüfen, ob alles seine Richtigkeit hat. So verhindern Sie zum Beispiel fehlerhafte Wohnflächenangaben im Exposé oder Mietvertrag. Starten Sie mit uns optimal vorbereitet in die Vermietung.

Professionelle Vermarktung

Damit wir die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie erreichen, braucht es einen individuellen Marketingplan, den wir gern gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Auf diese Weise gelingt es uns schon im Vorfeld, die Zahl der potenziellen Mieter stärker auf jene einzugrenzen, die Ihre Immobilie wirklich zu schätzen wissen und pünktlich die Miete zahlen. Lesen Sie hier mehr über die möglichen Elemente unserer Vermarktung und wie Sie von Ihnen profitieren.

Prüfung von Mietinteressenten und Unterstützung bei der Mieterauswahl

Anschließend nehmen wir die vielen Anfragen von Mietinteressenten entgegen, beantworten ihre Fragen und fassen nach. Auch während dieser Zeit greifen wir auf verschiedene effiziente Verfahren zurück, um die Integrität der Mietinteressenten zu prüfen. Dazu kann beispielsweise die Bonitätsprüfung durch eine Selbstauskunft, die Creditreform oder die Vermieterschutzkartei gehören. Auch die Einkommensverhältnisse können wir anhand von Gehaltsnachweisen oder Einkommenssteuerbescheiden näher unter die Lupe nehmen. Darüber hinaus kommt bei der Organisation und Durchführung der Besichtigungen unsere langjährige Menschenkenntnis und Berufserfahrung zum Einsatz, mit der wir Ihre potenziellen neuen Mieter ebenfalls auf Herz und Nieren prüfen.

Vermittlung einer Mietausfallversicherung

Durch unsere umfangreichen Prüfungen im Vorfeld senken wir das Risiko von Mietprellern, Mietnomaden und Mietausfällen bereits beträchtlich. Mit unserer Mietausfallversicherung können Sie sich außerdem noch zusätzlich schützen, denn diese bewahrt Sie im Ernstfall vor finanziellen Engpässen. Sie erstattet in einem gewissen Zeitrahmen Mietausfälle und hilft bei Sachschäden, wenn Mieter die Immobilie verwahrlosen lassen oder selbst Schaden anrichten. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über die Konditionen.

Rechtssichere Mietvertragsgestaltung

Sie haben sich für einen Mieter entschieden? Dann will das natürlich vertraglich besiegelt werden. Wir kennen das aktuelle Mietrecht sowie die gesetzlichen Vorgaben genau, bereiten für Sie einen wasserdichten Mietvertrag vor und besprechen diesen gern vorab Punkt für Punkt mit Ihnen.

Einwandfreie Objektübergabe

Damit es hinsichtlich des Mieterwechsels auch später keine Missverständnisse oder Unklarheiten gibt, sorgen wir für eine ordnungsgemäße Übergabe der Wohnung oder des Hauses. Dazu gehört sowohl die Abnahme vom bisherigen Mieter einschließlich Protokoll als auch die Übergabe an den neuen Mieter - natürlich ebenfalls lückenlos dokumentiert. Wir lesen alle Zählerstände ab, übergeben die vereinbarten Schlüssel und belegen die Übergabe auf Wunsch gern auch mit entsprechenden Fotos. So bleibt nichts dem Zufall überlassen.


Sie möchten mehr über unseren Komplett-Service für Vermieter erfahren? Dann senden Sie uns unverbindlich Ihre Vermietungsanfrage oder rufen Sie uns unter Tel. 0281 - 473 663 22 an, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie!

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