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Für Verkäufer / Vermieter

Sichern Sie sich den bestmöglichen Verkaufspreis

Damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen, setzen wir alle Hebel in Bewegung

Wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihre Immobilie zu verkaufen, fassen Sie diesen Entschluss nicht spontan aus dem Bauch heraus. Schließlich geht es für Sie in der Regel nicht nur um ein Objekt, sondern um Ihren langjährigen Lebensmittelpunkt, der Ihnen im Laufe der Jahre ans Herz gewachsen ist.

In erster Linie möchten Sie natürlich so viel Geld wie möglich dafür erhalten aber nicht zuletzt auch einen Käufer, der Ihr Zuhause zu schätzen weiß.

Wir wissen, wie wir beide Ziele für Sie erreichen und finden durch eine individuelle Beratung sowie maßgeschneiderte Vermarktung den einen Käufer, der genau zu Ihrer Immobilie passt - und dafür den höchstmöglichen Preis zahlt. Gut 80 Prozent der Immobilien, die wir vermarkten, sind nach spätestens drei Monaten verkauft.

Ausführliche, einfühlsame Beratung

Um eine Immobilie optimal zu vermarkten, müssen wir sie und ihre Besitzer kennenlernen. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein intensives Beratungsgespräch mit Ihnen, finden Ihre Vorstellungen und Wünsche heraus, klären offene Fragen zum Ablauf und gehen auch auf eventuelle Unsicherheiten einfühlsam ein.

Professionelle Wertermittlung

Damit wir für Ihre Immobilie den besten Preis erzielen können, müssen Sie zunächst ihren Wert kennen. Ein Blick in den Anzeigenteil der Zeitung oder eine Auskunft der neuen Nachbarn, was diese für ihre Immobilie bezahlt haben, reicht dafür jedoch nicht aus. Wir begutachten Ihre Immobilie vor Ort ausführlich und ermitteln mit normierten Verfahren zuverlässig den Wert. Dabei lassen wir neben Lage, Bausubstanz und eventuell erfolgten Modernisierungsmaßnahmen noch viele weitere Aspekte in unseren Bericht einfließen.

Wie wird sich der Immobilienmarkt in Ihrer Lage mittel- bis langfristig entwickeln? Stehen unter Umständen wohnungspolitische Entscheidungen an, die den Wert beeinflussen? Diese Fragen spielen für Kaufinteressenten und damit für den Verkaufspreis ebenfalls eine wichtige Rolle und von uns erhalten Sie in einer aktuellen Marktanalyse die Antworten. Auch geben wir Ihnen auf Wunsch Tipps, wie sich der Wert unter Umständen noch steigern lässt und zeigen Ihnen aktuelle Objekte, die dem Ihrem gleichen und welche Preise dafür erzielt wurden.

Wir kennen und verstehen den regionalen Immobilienmarkt wie kaum ein anderer und liefern Ihnen alle Informationen, Zahlen und Daten, die Sie brauchen, um den richtigen Verkaufspreis festzusetzen - übersichtlich, transparent, objektiv und verständlich.

Beschaffung und Prüfung aller Objektunterlagen

Um den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden, machen wir unsere Hausaufgaben und bereiten die Vermarktung optimal vor. Dazu gehören auch aktuelle, vollständige Unterlagen. Wir stellen alle Unterlagen sorgfältig zusammen, besorgen fehlende und prüfen alles eingehend. Denn falsche Quadratmeter-Angaben im Exposé beispielsweise, weil das Zimmer im Keller mit eingerechnet wurde, können im schlimmsten Fall zu Schadensersatzansprüchen führen.

Entwicklung einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie

Jede Immobilie ist einzigartig und verdient deshalb nur die beste Vermarktung. Doch nicht jede Immobilie ist für jede Zielgruppe geeignet und nicht jede Zielgruppe erreicht man über dieselben Kanäle. Wir finden gemeinsam mit Ihnen heraus, für welche Interessenten Ihr Zuhause in Frage kommt und entwickeln eine Werbestrategie, die genau zu Ihrer Immobilie und Ihrer Zielgruppe passt. Welche Maßnahmen das sein können und welche Vorteile sie Ihnen bringen, lesen Sie hier.

Interessentenbetreuung und administrative Aufgaben

Es ist soweit: Ihre Immobilie befindet sich nun offiziell auf dem Markt und es wird nicht lange dauern, bis die ersten Anfragen per E-Mail und Telefon eingehen. Auch hierum kümmern sich unsere erfahrenen, kompetenten Mitarbeiter, beantworten Fragen, fassen nach und bleiben dran. Wir prüfen die Bonität von Interessenten, verhandeln mit professionellen Methoden ganz in Ihrem Sinne und vermitteln dem Käufer auf Wunsch gern eine maßgeschneiderte Finanzierung. Und da uns Transparenz sehr am Herzen liegt, berichten wir Ihnen natürlich regelmäßig über den aktuellen Stand der Vermarktung und die Fortschritte bei der Käufersuche.

Vorbereitung des Kaufvertrages und Notartermins

Wenn sich der richtige Käufer gefunden hat, gilt es, alles rechtssicher unter Dach und Fach zu bringen. Dafür bereiten wir den Vertrag vor und gehen ihn Punkt für Punkt mit Ihnen durch. Gern vereinbaren wir auch in Abstimmung mit allen Beteiligten den Notartermin und begleiten Sie dorthin. So können wir Sie auch vor Ort noch mit Rat und Tat unterstützen, falls noch spontane Fragen auftreten sollten. Und auch, wenn die Unterschrift auf dem Vertrag getrocknet ist - wir verstehen uns als Ihr langfristiger Partner und sind gern auch weiterhin für Sie da.


Unser Rundum-Sorglos-Paket hat Sie bis hierhin überzeugt und Sie möchten uns persönlich kennenlernen? Dann senden Sie uns kostenlos und unverbindlich Ihre Verkaufsanfrage oder rufen Sie uns unter Tel. 0281 - 473 663 22 an, um weitere Informationen zu erhalten.

Sie möchten verkaufen?
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Senden Sie uns unverbindlich einige Informationen zu Ihrer Immobilie und Ihrem Anliegen. Wir melden uns, um Ihnen zu erklären, was wir für Sie tun können.
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