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Für Verkäufer / Vermieter

besser verkaufen und vermieten

wertvolle tipps für ihre immobiliengeschäfte

Preisermittlung, Marketing, Interessentenauswahl - das sind nur drei von vielen Herausforderungen, die Sie als Eigentümer beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie meistern müssen. Um Ihnen einen besseren Überblick zu verschaffen, was dabei auf Sie zukommt und was Sie beachten sollten, stellen wir Ihnen auf dieser Seite regelmäßig aktuelle Tipps und Hinweise bereit.

Sie haben weiterführende Fragen oder suchen professionelle Unterstützung bei Verkauf oder Vermietung? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Expertentipp 1: Was einen wirklich guten Makler auszeichnet!

Keine Frage, in der Immobilienbranche tummeln sich ohne Zweifel sehr viele selbst ernannte Experten, die nicht unbedingt nur mit ihrem Fachwissen zu überzeugen wissen. Um Ihnen bei der Auswahl der richtigen Makler zu helfen, haben wir hier sieben überzeugende Merkmale eines guten Immobilienmaklers für Sie zusammengestellt.

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Expertentipp 2: Ein aussagekräftiges Exposé: das gehört hinein!

Ohne ein aussagekräftiges Exposé – also eine ausführliche Beschreibung Ihrer Immobilie – geht heute in der Immobilienwelt eigentlich gar nichts mehr.

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Expertentipp 3: Immobilien privat verkaufen - das sollten Sie beachten

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, die hohe Nachfrage und die günstigen Zinsen nutzen? Dann sehen auch Sie sich mit wichtigen Entscheidungen konfrontiert: Wie gehen Sie den Verkauf am besten an? Sollen Sie einen Immobilienmakler hinzuziehen oder nicht und auf welche Details gilt es besonders zu achten?

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Expertentipp 4: Wie finde ich den passenden Makler? Teil 1

Seriös, kompetent und diskret – wenn nicht an diesen stark strapazierten Begriffen,  woran erkennen Sie eigentlich dann einen „guten Immobilienmakler“?

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Expertentipp 5: So gehen Sie mit Kapitalanlegern um!

Neben Privatinteressenten bewegen sich auch immer wieder viele Kapitalanleger am Immobilienmarkt. Dabei ist es ganz egal, ob Sie auf private Kapitalanleger, Fonds, Versicherungen oder auf Kapitalanleger im großen Stil und Projektentwickler treffen: Wichtig für Sie als private Immobilienverkäufer ist, dass sie wissen, wie sie auf diese Zielgruppe reagieren sollen.

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Expertentipp 6: Von der Vergangenheit in die Zukunft

Wenn man als privater Verkäufer etwas zum Verkauf anbietet, fehlt es oft an der neutralen Sichtweise – so ist es auch beim Immobilienverkauf! Schließlich verbindet man viele Emotionen und Jahre mit der eigenen Immobilie und sieht diese selten nur als Objekt an. Aber gerade eine neutrale Betrachtung ist wichtig, damit Sie auch wirklich den optimalen Verkaufspreis erzielen.

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Expertentipp 7: Der beste Zeitpunkt für den Immobilienverkauf

Wann ist eigentlich genau der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf? Diese Frage stellen sich doch jeden Tag viele Eigentümer immer wieder aufs Neue. In unserem Expertentipp finden Sie die Antwort.

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Expertentipp 8: Kennen Sie die Preisreduzierungsgefahr?

Wissen Sie, warum beim Immobilienverkauf ein zu hoher Kaufpreis eher Risiken als Chancen mit sich bringt? Wenn nicht, dann kommt dieser Expertentipp genau zur richtigen Zeit, denn hier erfahren Sie, wie Interessenten auf einen zu hoch angesetzten Kaufpreis reagieren.

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Expertentipp 9: Risiko niedrige Zinsen!

Selten war der Finanzierungswettbewerb um den Immobilienkunden so groß wie im Moment. Aber auch das Risiko war noch nie so groß, sich mit dem Immobilienkauf zu übernehmen.

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Expertentipp 10: Erfolgreicher verkaufen - so funktioniert's!

Der erste Eindruck zählt – das gilt auch und besonders für Ihre Immobilie. Gerade in Zeiten großer Nachfrage lohnt es sich deshalb so viel wie möglich in die Vorbereitung zu investieren, damit Interessenten sich besonders angesprochen fühlen. Diese Maßnahmen sollten Sie idealerweise ergreifen, um noch erfolgreicher zu verkaufen.

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Expertentipp 11: Diskret verkaufen

Sie wollen Ihre Immobilie möglichst diskret und ohne viel Aufsehen verkaufen? Dann könnte der Verkauf über einen Makler genau der richtige Weg für Sie sein.

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Expertentipp 12: Wie Sie es schaffen, auf entspannte Weise zu verkaufen!

Sie möchten Ihre Immobilie auf besonders entspannte Art und Weise verkaufen? Dann verraten wir Ihnen gerne, wie das funktionieren kann.

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Expertentipp 13: Reparaturen ausführen oder nicht?

Sollten Sie als Immobilienbesitzer vor einem Verkauf bestimmte Renovierungsarbeiten durchführen oder lieber nicht? Und wie wirken sich eigentlich Aspekte wie Farben, Gerüche und Temperaturen auf das Kaufverhalten des Gegenübers auf?

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Expertentipp 14: Wer verkauft schon eine "Bruchbude"?!

Sollen Sie Ihre Immobilie für den Verkauf modernisieren oder geht es darum, sich auf Instandhaltungsarbeiten zu konzentrieren? Und welche Rolle spielen eigentlich Homestaging und Immobilienbewertungen?

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