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Für Verkäufer / Vermieter

Verkauf & Vermietung zum bestmöglichen Preis

Mit uns verkaufen und vermieten sie ihre immobilien einfach besser

Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie ist in der heutigen Zeit ein komplexer Prozess, bei dem auf Laien viele Fallstricke lauern.

Welchen Preis kann ich für meine Immobilie ansetzen? Wie gestalten sich Angebot und Nachfrage? Wie erreiche ich den richtigen Interessenten, ohne permanent fremde Menschen durch mein Haus oder meine Wohnung führen zu müssen? Welche juristischen Vorschriften muss ich beachten? Das sind nur einige von unzähligen Fragen, mit denen sich Verkäufer und Vermieter plagen müssen.

Doch wer hat neben Beruf und Familie schon Zeit und Lust, sich das nötige Fachwissen, die erforderliche Marktkenntnis und die entsprechenden Methoden anzueignen?

Marktverständnis, Rechtswissen und innovative Vermarktung für Ihren Erfolg

Wir vermitteln Immobilien aus Leidenschaft - an den Immobilien selbst und an den Menschen, die darin leben oder leben möchten. Hinzu kommt, dass wir Wesel und den regionalen Immobilienmarkt als ortsansässige Immobilienprofis wie unsere Westentasche kennen. Aktuellste Rechtskenntnisse sind für uns ebenso selbstverständlich wie eine kontinuierliche Fortbildung und wir erschließen immer neue Wege der Immobilienvermarktung, so dass wir Ihnen jederzeit Top-Leistungen bieten können.

Kompetente Beratung

Immobilien sind für uns viel mehr als nur unser tägliches Geschäft, denn es geht dabei nicht nur um vier Wände, sondern in der Regel um ein Zuhause. Deshalb begegnen wir Ihnen und Ihrer Immobilie mit Respekt und Wertschätzung. Eine ganzheitliche, fortlaufende Beratung ist die unerlässliche Basis für erfolgreiche Immobiliengeschäfte, so dass wir uns viel Zeit nehmen, um Sie, Ihr Anliegen und Ihre Immobilie kennenzulernen. Auch während und selbst nach dem Vertragsabschluss sind wir immer für Sie da, denn wir betrachten die Zusammenarbeit mit Ihnen als langfristige Partnerschaft.

Bestellerprinzip 

Vermieter beraten wir außerdem umfassend zum Thema Bestellerprinzip, denn auch, wenn gemäß der aktuellen Rechtsprechung derjenige unsere Leistungen bezahlt, der uns beauftragt - mit unserem Rundum-Wohlfühl-Paket vermieten Sie nicht nur sicherer und schneller, sondern erzielen am Ende auch den besseren Preis, ganz zu schweigen von der wertvollen Zeit, die Sie sparen und den Nerven, die Sie schonen. Bei Verkäufen gilt das Bestellerprinzip - entgegen der noch immer weitverbreiteten Meinung - nicht.

Marktgerechte Wertermittlung

Ohne Wert kein Preis. Denn nur, wer weiß, was seine Immobilie aktuell tatsächlich wert ist, kann einen Preis festlegen, der dem Markt entspricht und den Interessenten wirklich bereit sind, zu zahlen. Hier kommt unsere professionelle Wertermittlung ins Spiel, bei der wir mit einer ausführlichen Begutachtung, anhand einer umfassenden Marktanalyse und mit normierten Verfahren den aktuellen Wert herausfinden. Sie profitieren von zuverlässigen Zahlen, Daten und Fakten statt sich auf vage Vermutungen und Annahmen verlassen zu müssen und finden für Ihre Immobilie schneller den richtigen Käufer oder Mieter.

Zuverlässiger Rundum-Service

Ihre Zeit ist fast so wertvoll wie Ihre Immobilie und Sie haben sicherlich Besseres zu tun, als in Ihrer Freizeit noch eine Fortbildung zum Immobilienexperten zu absolvieren. Überlassen Sie den Verkauf oder die Vermietung doch einfach uns und lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir übernehmen von der Verkaufsvorbereitung und Vermarktung über die Interessentenbetreuung, das Besichtigungsmanagement und die Verhandlungsführung bis hin zur Vertragsgestaltung und Übergabe alle Leistungen, die dazugehören. Sie müssen sich nur auf Ihren Käufer oder Mieter freuen.

Zielgruppenorientiertes Marketing

Nicht jeder Immobilientyp eignet sich für jeden Interessenten. Singles oder junge Paare haben beispielsweise andere Ansprüche an ihr neues Zuhause und die Umgebung als Familien mit Kindern oder Senioren. Auch erreicht man nicht jede Zielgruppe auf denselben Wegen. Um so schnell wie möglich den richtigen Käufer oder Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu finden, entwickeln wir deshalb eine Marketingstrategie die exakt auf Ihre Immobilie und die Zielgruppe zugeschnitten ist. Alle Maßnahmen sind perfekt aufeinander abgestimmt und wir unterrichten Sie regelmäßig über den aktuellen Stand.

Rechtskonformer Energieausweis

Mit der Novellierung der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 ist der Verkauf von Immobilien nur noch mit einem gültigen Energieausweis erlaubt. Hinzu kommt, dass bestimmte Werte des Ausweises schon in den Anzeigen enthalten sein müssen und dass der Energieausweis bei Besichtigungen vorgelegt werden muss. Halten Sie diese Vorschriften nicht ein, riskieren Sie Bußgelder von bis zu 15.000 Euro.

Wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen, kümmern wir uns darum, dass ein rechtsgültiger Energieausweis in der richtigen Fassung (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis) für Ihre Immobilie erstellt wird. Und natürlich sorgen wir auch dafür, dass die Angaben in die Anzeigen aufgenommen werden und Interessenten den Ausweis rechtzeitig vorliegen haben.


Sie sehen also, für Ihren erfolgreichen Verkauf und Ihre sichere Vermietung überlassen wir nichts dem Zufall. Profitieren auch Sie von unseren umfassenden Leistungen und unserer besonderen Kompetenz - für mehr Sicherheit und einen höheren Gewinn.

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